João Leão: Economia precisa de imigrantes (e não só dos qualificados)

[Ulisses Pereira]

dfviegas, eu até acredito que um dia alguém se lembrará disso. Só que se isso se acontecer e se generalizar, rapidamente a lei é alterada e, com um bocado de azar, ainda se deixa de poder deduzir esses custos.

Um abraço,
Ulisses

[dfviegas]

tua, não. De quem fez o preçário.

Não tem a ver com ser chico esperto ou não, tem a ver sim com uma norma que diz que só as comissões de venda podem ser abatidas nas mais valias.

Logo se os bancos tivessem alguem minimamente inteligente colocariam a comissão de compra a um preço irrisório e a comissão de venda ao dobro do actual, o cliente sairia beneficiado com isso.

Não vejo onde esteja a chica-espertice.

[Sr_SNiper]

Apostava uma aprte da minha carteira como existe quem coloque todas as despesas como custo na declaração de irs...

[Pata-Hari]

tua, não. De quem fez o preçário.

[dfviegas]

Os clientes questionam sempre as comissões de compra. Raramente se lembram de questionar as comissões de venda. E uma vez comprados, terão que vender... será isso? será uma daquelas pérolas da chica-espertice-saloia?

Chica espertice de quem? da minha parte? ou do estado que não permite deduzir as despesas de compra, como se elas não fossem tambem um custo da transacção.

[dfviegas]

Pata, acho que a questão é fiscal.

Se a comissão de venda é dedutível, e a de compra não é, um banco que quisesse agradar ao cliente (e maximizar a riqueza do cliente) em vez de cobrar 10€+10€, cobraria 0€+20€. O problema aqui é que as compras e vendas podem não ser feitas numa proporção de 1 para 1, e aí o banco poderia ganhar ou perder com o negócio. Não é uma alteração tão neutra como parece.

Pemides, é mesmo essa a ideia que quero passar, e repara que vários bancos tem comissoes fixas iguais por exemplo o meu o BIG são iguais até 250k. Faria mais sentido (na optica do cliente) cobrarem as comissões da forma que eu aponto.

[Pemides]

Pata, acho que a questão é fiscal.

Se a comissão de venda é dedutível, e a de compra não é, um banco que quisesse agradar ao cliente (e maximizar a riqueza do cliente) em vez de cobrar 10€+10€, cobraria 0€+20€. O problema aqui é que as compras e vendas podem não ser feitas numa proporção de 1 para 1, e aí o banco poderia ganhar ou perder com o negócio. Não é uma alteração tão neutra como parece.

[Pata-Hari]

Os clientes questionam sempre as comissões de compra. Raramente se lembram de questionar as comissões de venda. E uma vez comprados, terão que vender... será isso? será uma daquelas pérolas da chica-espertice-saloia?

[KM5]

Alguem sabe o porque das comissões a cobrar pela compra e venda serem mais ou menos do mesmo valor, quando a comissão de venda é dedutivel nas mais valias?
Não faria mais sentido a comissão de compra ser 1€ e a de venda 13€ para comissões de 7€ na compra e venda?

Não tem logica as comissões a cobrar tanto na venda como na compra serem diferentes.

Contundo, para apuramento da mais ou menos valia o AT deviria considerar todas as comissões pagas, mas não o faz, só podes considerar as comissões de venda, que se enquadra no Artigo 51 do CIRS, Alinea B).

Artigo 51.º
Despesas e encargos
Para a determinação das mais-valias sujeitas a imposto, ao valor de aquisição acrescem:

a) Os encargos com a valorização dos bens, comprovadamente realizados nos últimos cinco anos, e as despesas necessárias e efectivamente praticadas, inerentes à aquisição e alienação, nas situações previstas na alínea a) do n.º 1 do artigo 10.º;

b) As despesas necessárias e efectivamente praticadas, inerentes à alienação, nas situações previstas nas alíneas b) e c) do n.º 1 do artigo 10.º

[dfviegas]

Alguem sabe o porque das comissões a cobrar pela compra e venda serem mais ou menos do mesmo valor, quando a comissão de venda é dedutivel nas mais valias?
Não faria mais sentido a comissão de compra ser 1€ e a de venda 13€ para comissões de 7€ na compra e venda?