CALDEIRÃO DE BOLSA

DMP Escreveu:Outra nota, a comparação entre dois créditos faz-se com recurso à TAER. Um crédito com um spread mais alto, pode ficar mais barato que um segundo crédito com um Spread mais baixo derivado aos seguros e comissões. A TAER já engloba todos os custos associados.

Got it!

Obrigado

Outra nota, a comparação entre dois créditos faz-se com recurso à TAER. Um crédito com um spread mais alto, pode ficar mais barato que um segundo crédito com um Spread mais baixo derivado aos seguros e comissões. A TAER já engloba todos os custos associados.

Bankinter. Consegues um spread que vai ser metade do que mencionas. Actualmente, o mais baixo do mercado.

Obrigado pelas respostas.

Para baixar o IMI, vais às finanças e preenches o Modelo 1 do IMI, caso a avaliação tenha mais de 3 anos.

Tens que fazer isso até ao final do ano

Quanto à filhota, depende do município (questiona o teu)

... onde eu moro, o trambolho do Presidente não autorizou a asembleia geral a baixar o IMI para quem tem 2 ou mais filhos ......

mas para adquirir um veículo novo de luxo, já há orçamento

Em relaçao ao spread, o melhor a fazer é pesquisar que alternativas existem no mercado com vista a uma eventual transferência do crédito para outro banco e respectivos custos associados.

Depois, é pegar no resultado e ir tentar negociar junto do actual banco para ver se baixam o spread.

Boa tarde.

Peço desde já desculpa pelo off-topic, mas não conheço sitio melhor para pedir ajuda relativamente aos assuntos seguintes.



Revisão Spread

A minha namorada fez à 3 anos um crédito habitação no valor de 65.000€ com Spread de 3.5%. Na altura eu não pude ter voz no negócio porque foi tratado entre o Banco e o Pai da minha namorada.
Actualmente eu e a minha namorada estamos juntos nesta casa à 3 anos e agora com uma filha. Trabalhamos os dois mais nenhum de nós e efectivo. Sempre pagamos todas as contas sem problema.

A minha questão é a seguinte: com um empréstimo tão pequeno em que a taxa de esforço è menor a 20% do orçamento familiar não seria de esperar conseguir um muito melhor spread?


Revisão do IMI

É mais ou menos a mesma questão. Como agora temos uma filha há alguma maneira de tentar baixar o IMI da habitação?



Obrigado