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Re: Imobiliário
Enviado:
8/12/2015 3:30por RaposoTavares
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 19:07por Primvs
Oh Sniper...nao seja por isso...tenho aqui mega vivenda...com piscina...e uma serie de hectares...com vista para o Tejo e para as Lezirias...no topo de um monte em Vila Franca de Xira...até podes fazer criação de galinhas e porcos e cavalos...e ainda sobra espaço para fazeres um ringue de futebol e um cenário de paintball... E até te financiamos isso se quiseres
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 19:03por Zecatreca_1001
Serra Lapa Escreveu:Que entendes por barato?
Barato -de baixo custo, ou barato- com desconto face a valores na zona?
No primeiro caso é um engano, o segundo é bom.
O imobiliário tem algumas vantagens: protecção contra a inflacção, baixo risco
Desvantagens: Problemas de liquidez, rentabilidade muito variável-face ao espaço temporal que exige
Se me permites um conselho, dado que é a minha área profissional, e se achares depois de uma análise que queres mesmo adquirir um imóvel, tem em conta 3 factores na sua escolha (que já referia um professor meu):
1- Localização
2-Localização
3- Localização
Eu acrescento:
4-localização
5-localização
6-localização
7-negociar para o menor preço possível.
Abraço
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 16:39por NM_2
E a casa seria pronta a alugar ou a ser alvo de reabilitação?
Regra geral compensa reabilitar?
A zona conta muito não vale a pena ter uma casa xpto de luxo numa zona em que esta destoe...
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 16:29por Beruno
Ve os preços que estao a praticar no Uniplaces para quartos em lisboa para veres a hipotese de ser para alugar a estudantes. Podes ter 3 a 5 quartos alugados a rondar 300/mes cada durante 9 a 10 meses por ano
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 13:54por Jorge Fr.
E há que considerar os periodos de desocupaçao do imovel. Como referido, tudo dependerá da localizaçao.
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 10:46por Artista Romeno
Sr_SNiper Escreveu:Estou a pensar investir agora em imobiliário, comprar para começar uma casa barata para alugar a pessoas deslocadas de casa e que trabalham fora da sua cidade como militares , professores, etc
Compraria a casa a pronto naturalmente e julgo que alugaria com rendibilizardes de 8% brutos/ano.
Ando a pensar nisso...
Alguém anda nesta vida?
eu diria que o imobiliário hoje em dia é das coisas que oferece melhor valor numa era de dp e yields miseráveis, mas cuidado o problema das casas em zonas fracas é que em alturas de crise como se viu recentemente se tiveres necessidade de a vender os preços podem cair a pique
Re: Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 3:14por SERRA LAPA
Que entendes por barato?
Barato -de baixo custo, ou barato- com desconto face a valores na zona?
No primeiro caso é um engano, o segundo é bom.
O imobiliário tem algumas vantagens: protecção contra a inflacção, baixo risco
Desvantagens: Problemas de liquidez, rentabilidade muito variável-face ao espaço temporal que exige
Se me permites um conselho, dado que é a minha área profissional, e se achares depois de uma análise que queres mesmo adquirir um imóvel, tem em conta 3 factores na sua escolha (que já referia um professor meu):
1- Localização
2-Localização
3- Localização
Imobiliário
Enviado:
7/12/2015 1:54por Sr_SNiper
Estou a pensar investir agora em imobiliário, comprar para começar uma casa barata para alugar a pessoas deslocadas de casa e que trabalham fora da sua cidade como militares , professores, etc
Compraria a casa a pronto naturalmente e julgo que alugaria com rendibilizardes de 8% brutos/ano.
Ando a pensar nisso...
Alguém anda nesta vida?