Re: O Gaspar não perdoa

mfsr1980 Escreveu:Estive a fazer contas e o meu IMI vai sofrer um aumento de 65% grosso modo!
O que é pouco atendendo a que o valor passou de 7K para 170K ou seja mais de 2.300%

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mfsr1980 Escreveu:Estive a fazer contas e o meu IMI vai sofrer um aumento de 65% grosso modo!
Fiscalista Escreveu:mfsr1980 Escreveu:AutoMech Escreveu:mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
Então está correcto. É o valor de mercado. É isso que a casa vale e é sobre isso que deverás pagar IMI. Agradece terem estado de olhos fechados até aqui.
É que nem sequer a comprei nova e ela até precisa de obras!
Por este andar vão ficar com imensas casas devolutas porque neste momento dificil as actualizações não são suportáveis pelos proprietários.
O Gaspar não perdoa, a isto chama-se governar bem. Quem é proprietário que pague. Se não tiver dinheiro para isso pode sempre vender o imóvel e comprar um mais baratucho. Matam-se 2 coelhos de uma cajadada só. Por um lado há mais receita de imi, por outro há uma maior dinâmica no mercado de vendas e de arrendamento e por fim ainda haverá mais receita de IMT. É sempre a bombar...
dfviegas Escreveu:mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
Não pode ser, o calcula do valor patrimonial tem em conta o número de anos do prédio é o chamado coeficiente de vetustez, se nesse coeficiente estiver 1 vai lá e reclama.
O coeficiente de vetustez (Cv) é função do número inteiro de anos decorridos desde a data de emissão da licença de utilização, quando exista, ou da data da conclusão das obras de edificação, de acordo com a presente tabela:
Por exemplo entre 16 e 20 anos é 0,85%
http://bdjur.almedina.net/item.php?fiel ... lue=490111
Ainda podes aceder ao site das finanças e simular o valor.
mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
mfsr1980 Escreveu:AutoMech Escreveu:mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
Então está correcto. É o valor de mercado. É isso que a casa vale e é sobre isso que deverás pagar IMI. Agradece terem estado de olhos fechados até aqui.
É que nem sequer a comprei nova e ela até precisa de obras!
Por este andar vão ficar com imensas casas devolutas porque neste momento dificil as actualizações não são suportáveis pelos proprietários.
AutoMech Escreveu:mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
Então está correcto. É o valor de mercado. É isso que a casa vale e é sobre isso que deverás pagar IMI. Agradece terem estado de olhos fechados até aqui.
mfsr1980 Escreveu:Eles estão a cobrar como se eu tivesse acabado de a adquirir!
mfsr1980 Escreveu:Passaram o meu imóvel de 7.000€ para 174.000€.
ESTÃO LOUCOS!!!
mfsr1980 Escreveu:Passaram o meu imóvel de 7.000€ para 174.000€.
ESTÃO LOUCOS!!!
xmauro Escreveu:sem2006 Escreveu:A propósito deste tema, este ano vou pagar o IMI pela primeira vez. Na primeira prestação, a pagar agora em Abril, o valor considerado para o imóvel é de cerca de 2* 37000€ = 74000€. Entretanto recebi ainda ontem uma outra carta em que me avaliam o imóvel em 90 e tal mil euros. Isto é normal? Ou seja, este ano ainda pago pelos 74000€, mas para o ano que vem vou pagar por este novo valor?
Cumprimentos.
Este ano ainda paga 0,7% sobre 74000€.
Para o próximo ano paga 0,X%* sobre 90000€.
*Tem de consultar a taxa de IMI praticada no seu concelho (definido pela Câmara Municipal).
Em resumo, para o ano deve pagar menos do que este ano, apesar do VP ter aumentado.
sem2006 Escreveu:A propósito deste tema, este ano vou pagar o IMI pela primeira vez. Na primeira prestação, a pagar agora em Abril, o valor considerado para o imóvel é de cerca de 2* 37000€ = 74000€. Entretanto recebi ainda ontem uma outra carta em que me avaliam o imóvel em 90 e tal mil euros. Isto é normal? Ou seja, este ano ainda pago pelos 74000€, mas para o ano que vem vou pagar por este novo valor?
Cumprimentos.
vitorhenriques Escreveu:Boas,
Eu tive uma redução no valor do imi em 100€
No site das declarações eletronicas, retirar a caderneta predial.
Simular http://www.e-financas.gov.pt/SIGIMI/default.jsp
Pedir, na Conservatória do Registo Predial, uma cópia simples do registo de propriedade
Preencher o documento da C.M.Sintra e entregar no Gabinete da Camara, acompanhado dos seguintes documentos:
Caderneta predial
Licença habitação
Cartão contribuinte
Bilhete de Identidade
Preencher o impresso das Finanças e com as plantas entregues pela Camara
entregar na Repartição de Finanças
vitorhenriques Escreveu:Boas,
Atenção que se a garagem for parte integrante da habitação, ou seja estaja incluida na mesma escritura é considerada área dependente tal como varandas e arrecadação.
canteiro Escreveu:Pollito Escreveu:Obrigado pelo simulador.
Simulei e no meu caso aumenta o valor patrimonial em relação ao que está na caderneta, não percebo porquê. Suponho que ganho mais em estar quietinho.
Se calhar a avaliação que tens é anterior ao CIMI.
No meu caso tenho uma redução de cerca de 110€, mas como ainda estou isento até 2013 vou esperar até lá para encetar as "démarches".
Pollito Escreveu:Obrigado pelo simulador.
Simulei e no meu caso aumenta o valor patrimonial em relação ao que está na caderneta, não percebo porquê. Suponho que ganho mais em estar quietinho.