CALDEIRÃO DE BOLSA

Podes sempre comprar acções estaveis tipo REN, SAG, IBERSOL, ou seres mais arrojado e tipo Soares da Costa, ou Mota Engil, certamnete com as obras pulicas que aí vêem deverás ter algum retorno.
Ou então na minha preferida JMT.

Muito Obrigado.
È apenas a minha opinião

Boas TRS,

Acho que não dá na mesma, pela simples razão que, dados os investimentos em equipamentos que essas actividades tem de fazer, independentemente do lucro que estejam a ter (ou não), a empresa vale sempre bastante (quando comparado com o minimo de abertura que são os 5.000€).E isto não está relacionado com a localização...

Quanto às rendas praticadas hoje em dia em Lisboa para as ditas garagens, há de tudo entre 100€ e 250€ mês, dependendo também, à portuguesa, se é passado recibi ou não...

Podes contar com aumentos anuais na ordem dos 20%-25%, que é mais ou menos a taxa de aumento anual de preços da EMEL (unico concorrente num mercado, de outra forma, monopolizado).

Os parques de estacionamento (subterrâneos ou não), não são propriamente concorrência por a sua expanção estar bastante restrita, por razões de ordenamento do território, e possibiidade de contrução.

Saudações & Bons Negócios



P.S. Bestblandina, também te respondi

Tive uma ideia

Aproveitas a crise do textil, compras uma t-shirts brancas a bom preço e mandas estampar em vermelho "Obrigado Jesus" , se o Benfica for campeão vendes tudo num instante à porta do Estádio! Caso o Benfica não seja campeão podes sempre esperar mais um ano, e se depois disso ainda não for campeão podes sempre vende-las à porta da IURD.

Investimento : 10.000 €
preço custo 1 t-shirt 2,50 = 4.000 tshirts
preço venda 1 t-shirt 20,00 = lucro 70.000 €

nunoand99 Escreveu:Mas com 10.000€, não me parece que consigas adquirir grande quota parte de empresas com a actividade que referes...

Os sectores por ti referidos são especialmente atraentes (de entre os espaços comerciais), mas também tem investimentos avultados. Com 10.000€ não vais lá...a não ser que te contentes com uns 10%...isto regra geral, obviamente.

Sim, 10.000€ não é uma quantia muito alta, no entanto estou a falar de um investimento na zona centro/interior do país, não é numa grande cidade tipo Lisboa ou Porto. Ou seja acho que dá para mais do que 10% de um negócio do género.

nunoand99 Escreveu:Se eu só tivesse esse montante, neste momento, o que fazia, só aqui entre nós que ninguém nos ouve, era comprar uma garagem para aluguer no centro de Lisboa...aos preços de hoje já consegues alguma coisa, nem que seja parqueamento.

E com o aumento de preços anual que a EMEL pratica, tens subida das rendas assegurada a taxas muito elevadas para os próximos anos.

Sim, parece ser realmente uma ideia interessante.Mas eu sou cá de cima Mas já agora por curiosidade, quanto é a renda praticada?

carf2007 Escreveu:

TRS Escreveu:Olá pessoal.
Pois é, os tempos são maus e a bolsa está um bocado perigosa a curto prazo (pelo menos para quem ainda se está a iniciar).

Por esta razão eu gostava se saber algumas soluções para investir cerca de 10 000€/ 12 000€.
Estou à procura talvez de uma coisa mais física, tendo em conta que os mercados bolsistas estão um pouco inconstantes.
Talvez comprar uma quota de uma pequena empresa daqui da zona que tenha boa rede de clientes seja uma ideia a considerar.

Investir numa Quota-Parte de um pequeno ginásio, lavandaria, clínica de estética??
O que é que acham?? Qual a melhor área??

Já agora se tiverem outras ideias agradeço.

Obrigado

TRS

Mas tu queres investir ? ou queres te meter em problemas ?!!

Não sou nenhum entendido, mas acho que uma pequena empresa se factura bem e não tem problemas financeiros não tem quotas à venda, se tem quotas à venda então é porque está com "falta de ar" essas estorias de que tem uma quota à venda por motivo de viagem, motivo de doença, motivo disto e daquilo em 90% dos casos é mentira.

Yap, claro que antes de fechar negócio é preciso estudar bem o estado da empresa. E daí eu ter especial interesse em areas que têm grande procura neste momento como é o caso da saude e bem estar.

Da parte do empresario que tem 100% do capital e vende 50%, esta é uma forma de fazer dinheiro para aumentar a competitividade da empresa. Não é exatamente isso que as grandes empresas têm em mente quanto são cotadas na bolsa??:?
Estou certo ou errado??

TRS

nunoand99 Escreveu:Boas TRS,

Parece-me uma excelente ideia (a parte fisica da coisa)

Mas com 10.000€, não me parece que consigas adquirir grande quota parte de empresas com a actividade que referes...

Os sectores por ti referidos são especialmente atraentes (de entre os espaços comerciais), mas também tem investimentos avultados. Com 10.000€ não vais lá...a não ser que te contentes com uns 10%...isto regra geral, obviamente.

Se eu só tivesse esse montante, neste momento, o que fazia, só aqui entre nós que ninguém nos ouve, era comprar uma garagem para aluguer no centro de Lisboa...aos preços de hoje já consegues alguma coisa, nem que seja parqueamento.

E com o aumento de preços anual que a EMEL pratica, tens subida das rendas assegurada a taxas muito elevadas para os próximos anos

Saudações & Bons Negócios

parece interessante, quanto é a renda ? E porquê que a renda é assegurada?

TRS Escreveu:Olá pessoal.
Pois é, os tempos são maus e a bolsa está um bocado perigosa a curto prazo (pelo menos para quem ainda se está a iniciar).

Por esta razão eu gostava se saber algumas soluções para investir cerca de 10 000€/ 12 000€.
Estou à procura talvez de uma coisa mais física, tendo em conta que os mercados bolsistas estão um pouco inconstantes.
Talvez comprar uma quota de uma pequena empresa daqui da zona que tenha boa rede de clientes seja uma ideia a considerar.

Investir numa Quota-Parte de um pequeno ginásio, lavandaria, clínica de estética??
O que é que acham?? Qual a melhor área??

Já agora se tiverem outras ideias agradeço.

Obrigado

TRS

Mas tu queres investir ? ou queres te meter em problemas ?!!

Não sou nenhum entendido, mas acho que uma pequena empresa se factura bem e não tem problemas financeiros não tem quotas à venda, se tem quotas à venda então é porque está com "falta de ar" essas estorias de que tem uma quota à venda por motivo de viagem, motivo de doença, motivo disto e daquilo em 90% dos casos é mentira.

Boas TRS,

Parece-me uma excelente ideia (a parte fisica da coisa)

Mas com 10.000€, não me parece que consigas adquirir grande quota parte de empresas com a actividade que referes...

Os sectores por ti referidos são especialmente atraentes (de entre os espaços comerciais), mas também tem investimentos avultados. Com 10.000€ não vais lá...a não ser que te contentes com uns 10%...isto regra geral, obviamente.

Se eu só tivesse esse montante, neste momento, o que fazia, só aqui entre nós que ninguém nos ouve, era comprar uma garagem para aluguer no centro de Lisboa...aos preços de hoje já consegues alguma coisa, nem que seja parqueamento.

E com o aumento de preços anual que a EMEL pratica, tens subida das rendas assegurada a taxas muito elevadas para os próximos anos

Saudações & Bons Negócios

Olá pessoal.
Pois é, os tempos são maus e a bolsa está um bocado perigosa a curto prazo (pelo menos para quem ainda se está a iniciar).

Por esta razão eu gostava se saber algumas soluções para investir cerca de 10 000€/ 12 000€.
Estou à procura talvez de uma coisa mais física, tendo em conta que os mercados bolsistas estão um pouco inconstantes.
Talvez comprar uma quota de uma pequena empresa daqui da zona que tenha boa rede de clientes seja uma ideia a considerar.

Investir numa Quota-Parte de um pequeno ginásio, lavandaria, clínica de estética??
O que é que acham?? Qual a melhor área??

Já agora se tiverem outras ideias agradeço.

Obrigado

TRS