CALDEIRÃO DE BOLSA

PIKAS Escreveu:

Programa vai estender-se a Portugal
Santander vende aos empregados casas novas hipotecadas com 20% de desconto

Estes andam mesmo muito atrasados....
Convém falar aqui dos Salgados, freguesia da Guia, Concelho de Albufeira ( CS herdade dos salgados está lá, mas é depois...)
Os Salgados, junto á praia da galé e à praia dos salgados, 5 km's antes de Armação, e depois de S. Rafael, Coelha ( habitação particular de férias do Sr. Presidente da República, prof. Cavaco Silva ), Evaristo e Castelo, isto quem vem da marina de Albufeira, pertenciam a Alambre dos Santos e à extinta AirSul.
A zona é excepcional, dum lado o golf dos Salgados, do outro a praia e o sossego ainda hoje é brutal
Alambre dos Santos começou alí a edificar generosos apartamentos para uso turístico com o capital da Caixa Geral de Depósitos ( t1 com 120m2 e a 500 m da praia ).
A AirSul ( e não só... ) dá cabo de Alambre dos Santos e os salgados ficam quase terminados mas não acabados na posse do financiador, a CGD, isto a meio dos anos oitenta.
Moral da história: a CGD, tal como o Santander agora faz, propôs a alguns funcionários ficarem com os apartamentos, e alguns ficaram já que o financiamento era vantajoso. Não os conseguindo despachar todos, a agência de Cascais da CGD ( outras não sei ) contactou alguns clientes no sentido destes ficarem com apartamentos, o financiamento era garantido e capital de entrada era zero.
Este negócio foi-me oferecido.
Portanto aqui não há nada de novo, apenas duas décadas de atraso.
Cumprimentos,

Programa vai estender-se a Portugal
Santander vende aos empregados casas novas hipotecadas com 20% de desconto

Programa vai estender-se a Portugal
Santander vende aos empregados casas novas hipotecadas com 20% de desconto
O Banco Santander encontrou forma de solucionar o problema das casas novas que tem vindo a acumular devido à crise devido à execução de hipotecas: vendê-las ou arrendá-las aos seus colaboradores, com descontos de 20%.

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Carla Pedro
cpedro@mediafin.pt


O Banco Santander encontrou forma de solucionar o problema das casas novas que tem vindo a acumular devido à crise devido à execução de hipotecas: vendê-las ou arrendá-las aos seus colaboradores, com descontos de 20%.

Para tal, o banco criou a empresa Altamira Santander Real Estate, através da qual disponibiliza aos seus funcionários uma vasta oferta de casas novas em todo o país. Neste momento, estão disponíveis no portal dos colaboradores do Santander 1.100 casas novas ao preço da hipoteca, segundo a edição “online” do jornal “La Gaceta de los Negocios”.

A maioria destes andares provém de embargos a promotores imobiliários que não conseguiram colocá-los no mercado e que cancelaram assim as dívidas que mantinham com a entidade financeira. Nos últimos meses, o Santander adquiriu bastantes imóveis novos em Espanha e quer assim apostar na sua venda.

Numa primeira campanha, que arrancou na segunda-feira, a oferta dirige-se aos empregados do grupo bancário e aos seus filhos, bem como aos pré-reformados e reformados do Santander.

Segundo o “La Gaceta de los Negocios”, está prevista a ampliação da oferta a funcionários de outros países, começando pelos mais próximos, como Portugal Reino Unido e Alemanha.

De acordo com declarações de algumas fontes àquele jornal, em breve esta oferta poderá estender-se ao público em geral.

A Altamira dispõe de um motor de busca de imóveis residenciais em toda a Espanha, onde pode ser encontrada, por exemplo, uma casa na localidade madrilena de Aravaca, com duas assoalhadas e 100 metros quadrados úteis, à venda por 312.480 euros no âmbito da campanha do Santander, quando o seu preço de venda ao público é de 390.600 euros.

“As promotoras imobiliárias estão muito endividadas e tiveram que entregar algumas casas aos bancos e agora são estes que têm que vender essa carteira de imóveis. A fórmula escolhida pelo Santander é a venda do andar pelo preço da hipoteca (80% do valor), com um desconto de 20% que é o montante que um cliente paga à promotora antes da escritura. Neste caso, o banco não ganha nada, mas desfaz-se dos imóveis”, comentou um perito do sector do “La Gaceta de los Negocios”.

A Altamira Santander Real Estate será dirigida por Manuel Castillo, anterior director da promotora Inmobiliaria Colonial. A empresa contará com 40 profissionais do Santander e terá seus delegações regionais - Centro, Norte, Levante, Sul, Noroeste e Canárias – referiu a publicação “Spanish Real Estate”.