Enviado: 14/8/2008 19:06Tem razão, os gajos acham a prestação sobre o capital em divida e a seguir somam-lhe as amortizações feitas mensalmente e dá a prestação final.
CALDEIRÃO DE BOLSA
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Duvida referente a emprestimo habitação.
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Enviado: 14/8/2008 19:06Enviado: 14/8/2008 18:57As actualizaões de taxa, terão de ser efectuadas ao capital em dívida no momento de alteração da taxa, nunca ao valor inicial, penso eu...
Enviado: 14/8/2008 18:50Será que tem razão? Pelas minhas contas os caramelos actualizam-me a prestação pelo capital inicial.
Re: Duvida referente a emprestimo habitação.
Enviado: 14/8/2008 18:40Nyk Escreveu:Actualiza-me a taxa de juro com base nos 120.000 euros que eu pedi inicialmente ou sobre o capital em divina na presente data 98.000 mil euros?
Sobre os 98.000€
Nem poderia ser de outra forma.
Enviado: 14/8/2008 18:37Claro que é sobre o capital em dívida.
Normalmente, se se tratar de uma renda mensal postecipada a fórmula utilizada será a seguinte:
Capital em dívida = prestação mensal *((1-(1+r)^(-n))/r
em que r = taxa de juro
e n = prestações em falta
De notar que a taxa (r) deve estar de acordo com o prazo temporal. Se a taxa conhecida for anual terá de se tranbformar em mensal
Normalmente, se se tratar de uma renda mensal postecipada a fórmula utilizada será a seguinte:
Capital em dívida = prestação mensal *((1-(1+r)^(-n))/r
em que r = taxa de juro
e n = prestações em falta
De notar que a taxa (r) deve estar de acordo com o prazo temporal. Se a taxa conhecida for anual terá de se tranbformar em mensal
Enviado: 14/8/2008 18:27Sobre o Capital em divida, se não me engano.
Duvida referente a emprestimo habitação.
Enviado: 14/8/2008 18:09Alguem me esclarece uma duvida que eu tenho referente a um emprestimo que fiz para aquisição de habitação?
É o seguinte: Em 2003 fiz um emprestimo de 120.000 mil euros, tenho vindo desde ai a pagar as devidas prestações mensais, e de seis em seis meses actualizam-me a prestação ou seja a taxa de juro; actualmente a divida é de 98.000 mil euros, a minha duvida é como é que o banco me acha a prestação ao fim dos seis meses? Actualiza-me a taxa de juro com base nos 120.000 euros que eu pedi inicialmente ou sobre o capital em divina na presente data 98.000 mil euros?
É o seguinte: Em 2003 fiz um emprestimo de 120.000 mil euros, tenho vindo desde ai a pagar as devidas prestações mensais, e de seis em seis meses actualizam-me a prestação ou seja a taxa de juro; actualmente a divida é de 98.000 mil euros, a minha duvida é como é que o banco me acha a prestação ao fim dos seis meses? Actualiza-me a taxa de juro com base nos 120.000 euros que eu pedi inicialmente ou sobre o capital em divina na presente data 98.000 mil euros?