Governo afasta regresso ao IVA reduzido para os ares condicionados

[Nyk]

Tem razão, os gajos acham a prestação sobre o capital em divida e a seguir somam-lhe as amortizações feitas mensalmente e dá a prestação final.

[pinto80]

As actualizaões de taxa, terão de ser efectuadas ao capital em dívida no momento de alteração da taxa, nunca ao valor inicial, penso eu...

[Nyk]

Será que tem razão? Pelas minhas contas os caramelos actualizam-me a prestação pelo capital inicial.

[Vencer na Bolsa]

Actualiza-me a taxa de juro com base nos 120.000 euros que eu pedi inicialmente ou sobre o capital em divina na presente data 98.000 mil euros?

Sobre os 98.000€
Nem poderia ser de outra forma.

[pinto80]

Claro que é sobre o capital em dívida.

Normalmente, se se tratar de uma renda mensal postecipada a fórmula utilizada será a seguinte:

Capital em dívida = prestação mensal *((1-(1+r)^(-n))/r

em que r = taxa de juro
e n = prestações em falta

De notar que a taxa (r) deve estar de acordo com o prazo temporal. Se a taxa conhecida for anual terá de se tranbformar em mensal

[rmachado]

Sobre o Capital em divida, se não me engano.

[Nyk]

Alguem me esclarece uma duvida que eu tenho referente a um emprestimo que fiz para aquisição de habitação?

É o seguinte: Em 2003 fiz um emprestimo de 120.000 mil euros, tenho vindo desde ai a pagar as devidas prestações mensais, e de seis em seis meses actualizam-me a prestação ou seja a taxa de juro; actualmente a divida é de 98.000 mil euros, a minha duvida é como é que o banco me acha a prestação ao fim dos seis meses? Actualiza-me a taxa de juro com base nos 120.000 euros que eu pedi inicialmente ou sobre o capital em divina na presente data 98.000 mil euros?