Roubos no retalho alemão batem recordes. Perdas rondam os cinco mil milhões

[artista_]

Se foi bom negocio?
Digamos que em 2005 o Dono da casa me pediu 175 000€ (por ser conhecido dele) e fui compra-la ao Banco em 2010 por 1/3 do valor.

Nos leiloes de casaa, podem-se fazer Exclentes negocios.

Como é possível alvim, uma casa pela qual te pediram 175 mil euros compraste-a por menos de 60 mil euro?!?

Pode-se saber onde é a casa?

[alvim]

Agora ee que a canalha pode comprar casas ao prec,o da uva mi.jona !

Eu jaa estou entrado. E ainda tenciono comprar mais uns T3's para fazer umas boas massas daqui a 5 ou 6 anos.

Ganda negoocio, soo o Plutoonio pode ter melhor rendimento.

Nao sejam trouxas ! Comprem em leilao estas verdadeiras pechinchas.

E para quem tem dinheiro, paga só 50%. Os outros 50% mete numa conta a prazo. Bem discutido consegue-se juros entre os 5 e os 7%.
E faz um credito a 35 40 anos.
Feitas bem as contas... ainda pode ser o banco a pagar parte da casa com os juros!!!!

Pelo menos este sistema compensa nos primeiros 3 anos.

[bboniek33]

Agora ee que a canalha pode comprar casas ao prec,o da uva mi.jona !

Eu jaa estou entrado. E ainda tenciono comprar mais uns T3's para fazer umas boas massas daqui a 5 ou 6 anos.

Ganda negoocio, soo o Plutoonio pode ter melhor rendimento.

Nao sejam trouxas ! Comprem em leilao estas verdadeiras pechinchas.

[alvim]

O banco ofereceu essas despesas.

[SMALL1969]

Os preços das casas que que os bancos teem em venda(leilões ou venda directa) já incluem impostos, ou ao valor pedido ainda é preciso acrescentar IVA e outros impostos?

Eu comprei a minha casa ao banco !!!

O Valor que dei pela casa, foi o que licitei em leilao. NEM 1 centimo a mais.

E ainda me ofereceram as despesas de legalizaçao.
:

Não se paga IMT? Ou por acaso não pagaste IMT por ser abaixo do valor a partir do qual se começa a pagar?

[americo]

Se o imóvel vier de uma Insolvência estará isento de IMT, basta pedir, Artº 270 do CIRE

[Pastel]

As casas não tem iva, tens de pagar o imposto ao estado imt, e depois mais uns pozinhos se pedires dinheiro emprestado ao banco.

IMT + IS!!

E se pedir empréstimo ao banco, IS sobre o mútuo

[alvim]

Como e que é possível participar nos leiloes de casas feitas pelos bancos. Como e que isso funciona? Agradecidamente

Para participar nos leiloes deixas um cheque de 1500€, que te é devolvido no final se nao fizeres negocio.

Se fizeres, deixas mais mais 1 cheque de 1500€ como garantia, mas estes vao ser abatidos ao preço da casa.

O leilao em si:
as casas têm 1 preço base, conhecido por todos. aliás; convem ir ver a casa que se pretende, antes de ir ao leilao.

no leilao, o preço começa, no preço base, e sobe de 500 em 500€. se quiseres licitar, so tens de levantar uma "raquete" que te identifica com 1 numero.

[pvg80713]

www.luso-roux.pt

www.euroestates.pt

[ticojuno666]

Como e que é possível participar nos leiloes de casas feitas pelos bancos. Como e que isso funciona? Agradecidamente

[alvim]

Os preços das casas que que os bancos teem em venda(leilões ou venda directa) já incluem impostos, ou ao valor pedido ainda é preciso acrescentar IVA e outros impostos?

Eu comprei a minha casa ao banco !!!

O Valor que dei pela casa, foi o que licitei em leilao. NEM 1 centimo a mais.

E ainda me ofereceram as despesas de legalizaçao.

Se foi bom negocio?
Digamos que em 2005 o Dono da casa me pediu 175 000€ (por ser conhecido dele) e fui compra-la ao Banco em 2010 por 1/3 do valor.

Nos leiloes de casaa, podem-se fazer Exclentes negocios.

[Zecatreca_1001]

Estão a falar de construtores ou promotores????

Os construtores constroem para os promotores, quem paga o IVA é o promotor e não o deduz (IVA devido pelo adquirente)

Sim.
Erro meu!
Os construtores é que pagam o IVA na compra dos materiais que posteriormente é dedutivel.

[Shevet]

Estão a falar de construtores ou promotores????

Os construtores constroem para os promotores, quem paga o IVA é o promotor e não o deduz (IVA devido pelo adquirente)

[pocoyo]

As casas não tem iva, tens de pagar o imposto ao estado imt, e depois mais uns pozinhos se pedires dinheiro emprestado ao banco.

Exacto.

Quando te vendem uma casa por 100000eur é esse valor do cheque que vais passar. Além desse valor, tens despesas como o IMT (não sei ao certo quanto é mas deve rondar os 3%do valor do imovel), pagamento de escritura e avaliações do banco(no caso de pedires emprestimo).

A maior parte das pessoas pensa que as casas são caras mas não se lembram que o construtor pagou 23% sobre todos os materiais!
A mão de obra é uma parcela mais elaborada.

Cumprimentos

23%? Tás a falar do quê? Iva?
O iva não é dedutivel para as construtoras?

[Zecatreca_1001]

As casas não tem iva, tens de pagar o imposto ao estado imt, e depois mais uns pozinhos se pedires dinheiro emprestado ao banco.

Exacto.

Quando te vendem uma casa por 100000eur é esse valor do cheque que vais passar. Além desse valor, tens despesas como o IMT (não sei ao certo quanto é mas deve rondar os 3%do valor do imovel), pagamento de escritura e avaliações do banco(no caso de pedires emprestimo).

A maior parte das pessoas pensa que as casas são caras mas não se lembram que o construtor pagou 23% sobre todos os materiais!
A mão de obra é uma parcela mais elaborada.

Cumprimentos

[dfviegas]

As casas não tem iva, tens de pagar o imposto ao estado imt, e depois mais uns pozinhos se pedires dinheiro emprestado ao banco.

[e-finance]

Os preços das casas que que os bancos teem em venda(leilões ou venda directa) já incluem impostos, ou ao valor pedido ainda é preciso acrescentar IVA e outros impostos?