Directorio de profissionais do caldeirão?
carrancho Escreveu:Político claro!!! ....
Não
Pata-Hari Escreveu:o nunnus é fiscal das finanças, lol!
Não
sol Escreveu:Nunnes, pelo perfil podias também ser da brigada de transito ou gestor duma empresa Municipal!! sol
Abraço
Vende ao som dos tambores e compra ao som dos canhões...
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podes sempre no novo banco apresentar a avaliação de 130k€, e pedes a transferencia do C.H com multiopções do que precisas.
Ex. falta 121k.
transferes 121k+ multiopções de 9k
tive um caso em que a avaliação do 1º banco era superior á do novo banco, e quando transferiu o credito do 2º para nós, usámos a 1ª avaliação para podermos empréstar o que a cliente queria
Ex. falta 121k.
transferes 121k+ multiopções de 9k
tive um caso em que a avaliação do 1º banco era superior á do novo banco, e quando transferiu o credito do 2º para nós, usámos a 1ª avaliação para podermos empréstar o que a cliente queria
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bluechip Escreveu:Já não está a ser uma questão de dar spread baixos só aos melhores clientes.
Estão a fazer a TODOS
mesmo os que pedem 100% da avaliação, e deviam pela tabela ter um spread de 0,8-1,5, anda tudo a pedir 0,4-0,5 e estão a conseguir.
Até um cliente que recusámos o C.H á cerca de 2 anos, e fez no montepio por 1,2%, vou ver se lhe arranjo 0,6% para vir para o B€S.
Acho que a Banca está numa fase em que basta dizer no balcão gestor que vamos mudar para a concorrênçia e para 0,5%, para que recebam uma contraproposta de 0,4 ou manter 0,5.
É verdade, lembrei-me que aprovamos uma revisão para 0,25 a um cliente que estáva a ser assediado pela caixa, o mês passado.
Agora, também depende um pouco da pessoa que vos atende. Se for um daqueles colegas "atados", forget about it
Pelo que tem sido transmitido pelas chefias cá para baixo, os spreads devem continuar baixos. O que se falou, é que a banca em PT vai passar para C.H.s á inglesa/americana. Não sei como lá fazem. Será 2ªs hipotecas ?
Oh bluechip, tenho uma dúvida relativamente às renegociações de C.H. (peço desculpa pelo off-topic):
Comprei casa há 3~4 anos e na altura ela foi avaliada em 130k€. Há coisa de 5~6 meses quis renegociar o meu C.H. com o meu banco mas bati num ponto. Para fazer um novo C.H. reavaliaram-me a casa e já só "valia" 116k€, ao que o banco disse que assim não podia fazer novo crédito.
A minha dúvida é a seguinte:
Assumindo que eu quero 130k€ (será menos do que isso uma vez que já estive 3~4 anos a pagar a casa) e só me avaliam a casa em 116k€, vale a pena ir bater à porta de outros bancos para saber se me fazem uma proposta melhor?
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Já não está a ser uma questão de dar spread baixos só aos melhores clientes.
Estão a fazer a TODOS
mesmo os que pedem 100% da avaliação, e deviam pela tabela ter um spread de 0,8-1,5, anda tudo a pedir 0,4-0,5 e estão a conseguir.
Até um cliente que recusámos o C.H á cerca de 2 anos, e fez no montepio por 1,2%, vou ver se lhe arranjo 0,6% para vir para o B€S.
Acho que a Banca está numa fase em que basta dizer no balcão gestor que vamos mudar para a concorrênçia e para 0,5%, para que recebam uma contraproposta de 0,4 ou manter 0,5.
É verdade, lembrei-me que aprovamos uma revisão para 0,25 a um cliente que estáva a ser assediado pela caixa, o mês passado.
Agora, também depende um pouco da pessoa que vos atende. Se for um daqueles colegas "atados", forget about it
Pelo que tem sido transmitido pelas chefias cá para baixo, os spreads devem continuar baixos. O que se falou, é que a banca em PT vai passar para C.H.s á inglesa/americana. Não sei como lá fazem. Será 2ªs hipotecas ?
Estão a fazer a TODOS
mesmo os que pedem 100% da avaliação, e deviam pela tabela ter um spread de 0,8-1,5, anda tudo a pedir 0,4-0,5 e estão a conseguir.
Até um cliente que recusámos o C.H á cerca de 2 anos, e fez no montepio por 1,2%, vou ver se lhe arranjo 0,6% para vir para o B€S.
Acho que a Banca está numa fase em que basta dizer no balcão gestor que vamos mudar para a concorrênçia e para 0,5%, para que recebam uma contraproposta de 0,4 ou manter 0,5.
É verdade, lembrei-me que aprovamos uma revisão para 0,25 a um cliente que estáva a ser assediado pela caixa, o mês passado.
Agora, também depende um pouco da pessoa que vos atende. Se for um daqueles colegas "atados", forget about it
Pelo que tem sido transmitido pelas chefias cá para baixo, os spreads devem continuar baixos. O que se falou, é que a banca em PT vai passar para C.H.s á inglesa/americana. Não sei como lá fazem. Será 2ªs hipotecas ?
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[/quote]Citação:
bluechip,
Já aprovaste algum spread abaixo de 0,25 ou sabes de algum banco que o fez?
Ainda não mas deve faltar pouco.o B€S tem um novo protocolo com a PT fantastico, até dá vontade de lá trabalhar. Já fiz umas propostas de 0.25 e 0.35, mas ainda não tive resposta dos clientes. Será que anda algum banco a dar menos ? icon_smile.gif
bluechip,
Já aprovaste algum spread abaixo de 0,25 ou sabes de algum banco que o fez?
Ainda não mas deve faltar pouco.o B€S tem um novo protocolo com a PT fantastico, até dá vontade de lá trabalhar. Já fiz umas propostas de 0.25 e 0.35, mas ainda não tive resposta dos clientes. Será que anda algum banco a dar menos ? icon_smile.gif
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Qual a tua perspectiva relativamente ao spread de 0,25 que os bancos andam a cobrar aos melhores clientes? Será que vai continuar a baixar, apesar do aumento dos encargos dos bancos com as novas regras que o governo aprovou (arredondamentos á milésima e comissões de amortização e transferência com máx 0,5%)?
Tenho a ideia que a concorrência acaba por esmagar as margens (spreads) dos créditos á habitação pelo menos até que os Bancos Centrais comecem a descer as taxas de juro, presumivelmente daqui por 1 ano (talvez). que dizes?
“Eu não sei onde o mercado vai estar amanhã ou dentro de uma semana, um mês ou um ano. Sei, no entanto, que se tivesse à escolha manter dinheiro em caixa ou em obrigações a 30 anos ou em ações, não hesitaria um segundo em escolher ações"
Warren Buffett
Bons negócios !!!
Warren Buffett
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Isso é que é publicidade ao serviço! se o bes te descobre, promove-te!!!! aposto que vais arranjar uns candidatos a clientes icon_wink.gif
Adorei o holy ghost icon_smile.gif
anda se calhar uma promoção para gestor de clientes na calha
bluechip,
Já aprovaste algum spread abaixo de 0,25 ou sabes de algum banco que o fez?
Ainda não mas deve faltar pouco.o B€S tem um novo protocolo com a PT fantastico, até dá vontade de lá trabalhar. Já fiz umas propostas de 0.25 e 0.35, mas ainda não tive resposta dos clientes. Será que anda algum banco a dar menos ?
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R. Martins Escreveu:mcarvalho Escreveu::)
Charles
não pretendi responder à tua questão .. fui pesquisar fobias e este site em espanhol estava interessante mas o que me chamou mais à atenção foi:
"Eurotofobia:Horror y miedo a los órganos genitales"
um abraço
mcarvalho
o teu cliente gostar de alcool e ter fobia ao vinho...
só se caiu dentro de uma cuba cheia de vinho, bateu com a cabeça e fez um grande "lanho".. salvou-se de morrer afogado no vinho e o alcool desinfectou-lhe a ferida...
logo, ficou com horror ao vinho e a adorar o alcool
«logo, ficou com horror ao vinho e a adorar o alcool»
mcarvalho, conheci em Cenecientos, uma aldeia a 80 Km de Madrid, um espanhol que não teve tempo de ficar com horror ao vinho, morreu de facto dentro do barril do mesmo.
Dois prazeres obviamente:Com o pandulho cheio de vinho e as emoções que o mesmo produz e ainda o prazer de morrer a beber vinho pensado que não o vai deixar cá ficar todo para os que dele gostam...
R.Martins
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Nunnus Escreveu:Viva, boa noite...
Eu sou um pai de familia que tem uma profissão daquelas que 90% dos portugueses não gosta isto porque so lhe dá chatices, dores de cabeça e muito mais...
Quem quiser saber mais poderei responder por MP...
Abraço
Nuno Guedes
NNNN
Político claro!!! Só tenho uma pequena duvida... se efectivamente a actividade é política então a % dos que não gostam é um pouco superior
Também me lembrei do cobrador do fraque mas creio que ainda não são tantos os individados/caloteiros.
Abraço,
Carrancho
Carrancho
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Viva, boa noite...
Eu sou um pai de familia que tem uma profissão daquelas que 90% dos portugueses não gosta isto porque so lhe dá chatices, dores de cabeça e muito mais...
Quem quiser saber mais poderei responder por MP...
Abraço
Nuno Guedes
NNNN
Eu sou um pai de familia que tem uma profissão daquelas que 90% dos portugueses não gosta isto porque so lhe dá chatices, dores de cabeça e muito mais...
Quem quiser saber mais poderei responder por MP...
Abraço
Nuno Guedes
NNNN
Vende ao som dos tambores e compra ao som dos canhões...
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Eu sou...
Ola,
Eu sou Gestor Hoteleiro de formacao. Actualmente sou o Property Manager Consultant para um edificio com 16.000 m2 de escritorios, 9.000 m2 de lojas, 42 apartamentos, e centro recreacional com cinema, bowling center, restaurantes, etc. Nao gosto muito do que faco mas faco-o bem e sou bem pago. Essa estabilidade financeira e necessaria para desenvolver o meu projecto de career change.
Estou a trabalhar ja desde 2003 para ser um investment advisor/portfolio manager/fund manager. Para isso criei a minha companhia, Total Wealth Management, e um fundo (ainda em fase de incubacao) que so investe em currencies, o FX Opportunities Fund. A minha firma e uma boutique financial services firm com custos fixos baixos porque nao ha empregados, mas sim parcerias com 6 outras firmas que estao especializadas em varios campos: private banking, saving/pension plans, currency hedging, vietnam focus investment, china focus investment, international law (wealth protection). Desenvolvo a minha base de clientes atraves de:
Referal
Networking
Mass email (TWM Alert)
Seminars (em parceria com profissionais de industrias complementares)
Artigos em revistas locais
Cold call (ainda nao comecei, pois nao sei como fazer, sou pessimo em vendas...)
Entretanto estou tambem a desenvolver os meus conhecimentos pessoais e o plano de certificados profissionais a obter e o seguinte:
2007 - CMT
2009 - CFP
2012 - CFA
Tenho tambem um livro sobre Forex na cabeca que se esta cada vez mais a afirmar como uma necessidade pessoal e profissional. Pessoal porque preciso de organizar as minhas ideias apos mais de dois anos de trading diario em Forex. Profissional porque percebi que as pessoas em geral precisam de ter algo palpavel para decidirem investir no meu fundo. Enfim, gostaria de o publicar no final de 2008 principios de 2009, mas so no final deste ano e que vou decidir se avanco para este projecto ou nao.
Abraco
CN
Eu sou Gestor Hoteleiro de formacao. Actualmente sou o Property Manager Consultant para um edificio com 16.000 m2 de escritorios, 9.000 m2 de lojas, 42 apartamentos, e centro recreacional com cinema, bowling center, restaurantes, etc. Nao gosto muito do que faco mas faco-o bem e sou bem pago. Essa estabilidade financeira e necessaria para desenvolver o meu projecto de career change.
Estou a trabalhar ja desde 2003 para ser um investment advisor/portfolio manager/fund manager. Para isso criei a minha companhia, Total Wealth Management, e um fundo (ainda em fase de incubacao) que so investe em currencies, o FX Opportunities Fund. A minha firma e uma boutique financial services firm com custos fixos baixos porque nao ha empregados, mas sim parcerias com 6 outras firmas que estao especializadas em varios campos: private banking, saving/pension plans, currency hedging, vietnam focus investment, china focus investment, international law (wealth protection). Desenvolvo a minha base de clientes atraves de:
Referal
Networking
Mass email (TWM Alert)
Seminars (em parceria com profissionais de industrias complementares)
Artigos em revistas locais
Cold call (ainda nao comecei, pois nao sei como fazer, sou pessimo em vendas...)
Entretanto estou tambem a desenvolver os meus conhecimentos pessoais e o plano de certificados profissionais a obter e o seguinte:
2007 - CMT
2009 - CFP
2012 - CFA
Tenho tambem um livro sobre Forex na cabeca que se esta cada vez mais a afirmar como uma necessidade pessoal e profissional. Pessoal porque preciso de organizar as minhas ideias apos mais de dois anos de trading diario em Forex. Profissional porque percebi que as pessoas em geral precisam de ter algo palpavel para decidirem investir no meu fundo. Enfim, gostaria de o publicar no final de 2008 principios de 2009, mas so no final deste ano e que vou decidir se avanco para este projecto ou nao.
Abraco
CN
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- Registado: 28/9/2004 8:29
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mcarvalho Escreveu::)
Charles
não pretendi responder à tua questão .. fui pesquisar fobias e este site em espanhol estava interessante mas o que me chamou mais à atenção foi:
"Eurotofobia:Horror y miedo a los órganos genitales"
um abraço
mcarvalho
o teu cliente gostar de alcool e ter fobia ao vinho...
só se caiu dentro de uma cuba cheia de vinho, bateu com a cabeça e fez um grande "lanho".. salvou-se de morrer afogado no vinho e o alcool desinfectou-lhe a ferida...
logo, ficou com horror ao vinho e a adorar o alcool
«logo, ficou com horror ao vinho e a adorar o alcool»
mcarvalho, conheci em Cenecientos, uma aldeia a 80 Km de Madrid, um espanhol que não teve tempo de ficar com horror ao vinho, morreu de facto dentro do barril do mesmo.
Dois prazeres obviamente:Com o pandulho cheio de vinho e as emoções que o mesmo produz e ainda o prazer de morrer a beber vinho pensado que não o vai deixar cá ficar todo para os que dele gostam...
R.Martins
Quem não conhece o «CALDEIRÃO» não conhece este mundo
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- Registado: 5/11/2002 9:23
bluechip,
Já aprovaste algum spread abaixo de 0,25 ou sabes de algum banco que o fez?
Já aprovaste algum spread abaixo de 0,25 ou sabes de algum banco que o fez?
“Eu não sei onde o mercado vai estar amanhã ou dentro de uma semana, um mês ou um ano. Sei, no entanto, que se tivesse à escolha manter dinheiro em caixa ou em obrigações a 30 anos ou em ações, não hesitaria um segundo em escolher ações"
Warren Buffett
Bons negócios !!!
Warren Buffett
Bons negócios !!!
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Bancário.
Dos desgraçados que almoçam(quando almoçam)a correr.
Dos que são pressionados a não ir de férias no dia de anos da filha(fazia 1 aninho e não cedi)porque a sub meteu baixa, o gerente ia tar o dia todo no medico (proximo a meter baixa), e no balcão iam ficar só a gestora mais o caixa.
Dos que quando o balcão está em obras, tem de suportar o barulho das maquinas a partir o marmore mal o balcão fecha ás 3h até sair.( estão neste momento a partir o chão a 1-2 metros da minha secretária). Mas pareçe que o sacrifiçio está para ser compensado em breve
Enfim, não tenho cara de balcão nem letras brancas na testa, mas trabalho no Holy Ghost.
E como o colega carrancho diz, no B€S andamos a fazer algumas coisas jeitosas em Credito Habitação.
Aproveitem que a banca está a aprovar spreads impensáveis á 1 ano.
No que me toca pessoalmente no balcão, Quando a Caixa dá 0,5 eu dou 0,4. Quando o Barclays dá 0,33 eu dou 0.25. A politica actual na banca pareçe ser para ganhar as operações novas, e não deixar nenhum dos antigos creditos fugir.
E qualquer duvida sobre banca estou á vossa inteira disposição.
Dos desgraçados que almoçam(quando almoçam)a correr.
Dos que são pressionados a não ir de férias no dia de anos da filha(fazia 1 aninho e não cedi)porque a sub meteu baixa, o gerente ia tar o dia todo no medico (proximo a meter baixa), e no balcão iam ficar só a gestora mais o caixa.
Dos que quando o balcão está em obras, tem de suportar o barulho das maquinas a partir o marmore mal o balcão fecha ás 3h até sair.( estão neste momento a partir o chão a 1-2 metros da minha secretária). Mas pareçe que o sacrifiçio está para ser compensado em breve
Enfim, não tenho cara de balcão nem letras brancas na testa, mas trabalho no Holy Ghost
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E como o colega carrancho diz, no B€S andamos a fazer algumas coisas jeitosas em Credito Habitação.
Aproveitem que a banca está a aprovar spreads impensáveis á 1 ano.
No que me toca pessoalmente no balcão, Quando a Caixa dá 0,5 eu dou 0,4. Quando o Barclays dá 0,33 eu dou 0.25. A politica actual na banca pareçe ser para ganhar as operações novas, e não deixar nenhum dos antigos creditos fugir.
E qualquer duvida sobre banca estou á vossa inteira disposição.
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em jeito de anuncio de emprego
Ja agora aqui vai a minha tambem e ja ate em jeito de anuncio de emprego:
Pre-doc em biofisica, quase a ser doc, procura pos-doc (ou talvez nao!), mi liga vai!!
Pre-doc em biofisica, quase a ser doc, procura pos-doc (ou talvez nao!), mi liga vai!!
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Quem está ligado: