Fed mantém juros pela quarta reunião consecutiva. Continua a ver dois cortes este ano

[EuroVerde]

Olá
Notamos que à medida que a cotação desce o volume tem diminuido. Hoje fez uma vela tipica inversão e já fora da Banda, mas só os próximos dias ditarão se é mesmo o fundo.
Estou dentro com a seta para o longo prazo, e em termos de fundamentais péssima de momento.


Não tenho uma % muito grande investida nela.
Praticamente todos os dias de maior volume a cotação sobe e há entrada de dinheiro para voltar a cair com volumes diminutos, excepto estes últimos 4 dias que ainda assim decresceu. Será que está prestes alguns grandes fundos a entrar?

[albrib]

Na 6ªfeira dia 30, foi um dia demasiado pesado em que muitas obrigações eram convertidas em acções e agora a empresa tem liquidez suficiente para fazer face aos novos desafios futuros.
O MaCD teima em não convergir.

Boa tarde Euroverde,

Gostaria de saber se há alguma forma de seguir as cotações do IBEX Geral em directo. Do IBEX 35 já vi algumas, agora do geral, não. Desde já o meu muito obrigado por uma resposta. Bom FDS.
Um abraço

Olá
Da minha parte, posso dizer sigo-as apenas pela plataforma de negociação.

Bom fim de semane

Pois. Só que o meu streamer (BCP) não tem. De qualquer modo, obrigado na mesma.
Um abraço

[EuroVerde]

Na 6ªfeira dia 30, foi um dia demasiado pesado em que muitas obrigações eram convertidas em acções e agora a empresa tem liquidez suficiente para fazer face aos novos desafios futuros.
O MaCD teima em não convergir.

Boa tarde Euroverde,

Gostaria de saber se há alguma forma de seguir as cotações do IBEX Geral em directo. Do IBEX 35 já vi algumas, agora do geral, não. Desde já o meu muito obrigado por uma resposta. Bom FDS.
Um abraço

Olá
Da minha parte, posso dizer sigo-as apenas pela plataforma de negociação.

Bom fim de semane

[albrib]

Na 6ªfeira dia 30, foi um dia demasiado pesado em que muitas obrigações eram convertidas em acções e agora a empresa tem liquidez suficiente para fazer face aos novos desafios futuros.
O MaCD teima em não convergir.

Boa tarde Euroverde,

Gostaria de saber se há alguma forma de seguir as cotações do IBEX Geral em directo. Do IBEX 35 já vi algumas, agora do geral, não. Desde já o meu muito obrigado por uma resposta. Bom FDS.
Um abraço

[EuroVerde]

Na 6ªfeira dia 30, foi um dia demasiado pesado em que muitas obrigações eram convertidas em acções e agora a empresa tem liquidez suficiente para fazer face aos novos desafios futuros.
O MaCD teima em não convergir.

[u3lk5]

Actualizando o gráfico da Colonial e em que vária casas de investimento já proclamam vê-la a 8centimos... LOL

Acredito que o rumo é para cima e que já está tudo descontado. Hoje aguentou-se bem e o MACD já está a convergir.

Olá Euroverde, aquela vela diária parece ser de exaustao, num novo teste à casa dos 0,09€ talvez seja um bom valor para entrar, nunca esquecendo que está em tendencia descendente, ou entao esperar mesmo por um sinal bull.

[EuroVerde]

INMOBILIARIA COLONIAL
Resultados primer semestre 2010

Viernes, 30 de Julio del 2010 - 14:41:19

Ingresos rentas 125,4€ millones.
EBITDA rentas 114,7€ millones.
EBITDA negocio patrimonial 94,9€ millones.
EBITDA venta activos en renta -15,4€ millones.
EBITDA negocio residencial -19€ millones.
Resultado operativo 60,5€ millones.
Resultado atribuible -221,3€ millones.


Colonial finaliza la ampliación de capital destinada a reducir la deuda financiera de la compañía y a dotarla de recursos a largo plazo que le permitirán dar soporte al plan estratégico de la sociedad, convirtiéndola en una de las top-ten europeas por capitalización bursátil

 El importe total obtenido ha sido de 1.821MM€, de los cuáles 17MM€ han sido a través de aportaciones dinerarias y 1.804MM€ a través de aportaciones no dinerarias de créditos de entidades financieras a cambio de acciones de Colonial.

 Con el cierre de la ampliación de capital, culmina el proceso de reestructuración de la deuda financiera de la compañía, hecho que permitirá a Colonial afrontar esta nueva etapa con solidez y recursos a largo plazo. Este proceso de reestructuración financiera es pionero en el sector y se ha convertido en el ejemplo a seguir por otras compañías nacionales e internacionales.

 Colonial alcanza una capitalización bursátil cercana a los 3.000MM€, entrando en el top-ten europeo y reafirmándose como líder y referente en Europa en el sector patrimonialista.

 Una vez finalizado el proceso de reestructuración, la nueva estructura societaria del grupo es la siguiente:
Evolución Negocio Negocio Patrimonial: La cartera patrimonial de Colonial muestra indicadores más defensivos respecto el mercado

 Los ingresos por rentas alcanzan los 125,4MM€, cifra inferior a la del ejercicio anterior debido a las desinversiones producidas. En términos comparables, la disminución de rentas es del 6%.

 Aunque ha aumentado la desocupación por la situación macro-económica y la entrada en explotación de nuevos proyectos, los niveles de eficiencia de la cartera (EBITDA/Ingresos), se mantienen estables.

 Colonial cuenta con una cartera de proyectos de más de 94.000m² sobre rasante, de los cuales más de un 80% entraran en explotación durante los próximos 18 meses, aportando un volumen de rentas adicionales entorno a 40MM€ anuales.

 A finales del primer trimestre, Colonial finalizó el proyecto Recoletos. Actualmente se ha alquilado el 56% del inmueble, 7.652 m2 en mayo a Banca Cívica para la ubicación de su sede central, y 1.910 m2 en julio al bufete internacional de abogados Jones Day.

 Cabe destacar, que siguiendo una política activa de rotación de activos se han producido ventas por un importe de 101,2MM€.

 El negocio de alquiler del Grupo Colonial al cierre del primer semestre del 2010 ha sido valorado en 4.978MM€. La disminución de valor de la cartera respecto a diciembre de 2009, ha sido de un 2,4%, si bien en términos homogéneos (en particular excluyendo el impacto de las ventas del periodo), ha disminuido un 0,4%.

Negocio Residencial

 De acuerdo con la estrategia de reducir la presencia del negocio residencial, el Grupo Colonial ha disminuido el stock de viviendas casi a la mitad respecto el mismo periodo del año anterior. En este sentido el stock actual de viviendas acabadas asciende a 313 unidades (vs. 567 unidades a junio 2009).

 La cartera de suelo al cierre del primer semestre del ejercicio es de 1,7 millones de m2. A junio 2010 se han realizado ventas de suelo por valor de 36,0MM€.

 Adicionalmente se han firmado compromisos de venta para tres solares en Valdebebas, correspondiente a una superficie total de 18.057 m2.

Aspectos clave

 En la medida que lo permitan los mercados se seguirá desinvirtiendo progresivamente en estos activos no estratégicos.

 El negocio residencial y comercial del Grupo Colonial al cierre del primer semestre del 2010 ha sido valorado en 1.785MM€. La disminución de valor de la cartera respecto a diciembre de 2009, ha sido de un 6,8%, si bien en términos homogéneos, ha disminuido un 3,3%.

Resultados del Grupo

 El resultado recurrente del negocio de alquiler es positivo y asciende a 26 MM€.

 No obstante, dicho resultado se ve minorado por impactos negativos de negocios no estratégicos, variaciones del valor de activos (que no suponen una salida de caja) y efectos extraordinarios.

[EuroVerde]

Actualizando o gráfico da Colonial e em que vária casas de investimento já proclamam vê-la a 8centimos... LOL

Acredito que o rumo é para cima e que já está tudo descontado. Hoje aguentou-se bem e o MACD já está a convergir.

[Elias]

Casa de les Punxes

La Casa de les Punxes o Casa Terrades es un edificio diseñado por el arquitecto modernista Josep Puig i Cadafalch. Se encuentra en la avenida Diagonal de la ciudad de Barcelona (España).

La casa se construyó en 1905 por encargo de las hermanas Terrades que querían unificar tres inmuebles de su propiedad. Puig i Cadafalch proyectó un edificio de aspecto medieval, con elementos que recuerdan a la arquitectura gótica europea. Una de las características de este edificio son sus seis torres, coronadas por sendas agujas de forma cónica lo que le dio el nombre popular de casa de les punxes (en idioma catalán, punxes significa pinchos).

Para la construcción de la fachada se utilizó el ladrillo. En ella pueden verse algunos plafones decorativos; uno de ellos, en el que aparece San Jorge, tiene escrita la siguiente leyenda Sant Patró de Catalunya, torneu-nos la llibertat ("Santo Patrón de Cataluña, devuélvenos la libertad"). La decoración en piedra con dibujos florales de tribunas y balcones es plenamente modernista. El tejado es a doble vertiente.

En 1975 fue declarada Monumento Histórico Nacional. En 1980 se realizó una reforma completa del edificio. De propiedad privada, el interior de la casa no puede ser visitado.

http://es.wikipedia.org/wiki/Casa_de_les_Punxes

[EuroVerde]

O euro está num patamar bem suportado.

La inmobiliaria ha puesto a la venta la Casa de les Punxes de Barcelona, cuyo precio rondaría los 25 millones de euros, según publica el diario Expansión citando fuentes del sector.

Capital Bolsa

[canguru]

Hoje já bateu nos 0,1 euros/acção e poderá ser mesmo o fundo?

Euro, repara que tu já respondeste a essa questão a 9/6/2010.

[EuroVerde]

Há três anos valia seis euros.

Penso que esta queda não deverá estar apenas relacionada com o sector, mas também com problemas internos da empresa.

Se não fossem os credores a empresa tinha ido à falência.
E agora está a dividir os negócios de habitação e rendas.
Vou estar atento ao desenrolar do resto da semana e procurar encontrar algumas semelhanças com outros padrões gráficos. Empresas que passaram pelo mesmo, obrigações a serem convertidas para acções...
Óptimo!
Os pequenos investidores estão certamente desesperados com tudo isto. E os árabes tinham saido a tempo em 2007.

Fica o gráfico semanal na semana do minimo absoluto.

[Elias]

Há três anos valia seis euros.

Penso que esta queda não deverá estar apenas relacionada com o sector, mas também com problemas internos da empresa.

[EuroVerde]

Como é que uma empresa do sector catalizador da crise está actualmente em minimos absolutos e não se prevê continuação da degradação imobiliária?

Hoje já bateu nos 0,1 euros/acção e poderá ser mesmo o fundo? Ou seja, toda gente que comprou acções desta empresa e as mantem até hoje está a perder dinheiro!!!

Existem obrigações que convertem em acções até ao fim do mês e isso pode provocar alguma volatidade.

Espero que os grandes fundos acreditem na reestruturação da empresa e comecem a comprar. É que por vezes há momentos de oportunidade que passam despercebidos, para logo recuperar.

Os dias em que se nota maior volume a cotação sobe, e nos dias seguintes vai descendo com menor volume.

[EuroVerde]

As obrigações convertiveis em acções terminam no final do mês.
Após ter feito falso break nos 0,13 estará para vir uns dias fechar o gap e voltar para cima com força?

[EuroVerde]

A Colonial está valorizando de um modo renitente que é como quem diz. Nos próximos tempos se tudo correr bem poderá ter um movimento exponêncial, ou seja, curtar-se-à a levantar e nos últimos momentos disparará.
Mas por agora, tenho-a, e está num range entre 0,11 e 0,16.
Ainda não passou a MM200. Será que o aumento de capital vai dar ânimo à acção?

[EuroVerde]

Mais uma vez actualizando a Colonial!!!!
Todos sabemos que o mercado imobiliário está de rastos e não há negócios de jeito por parte dos vendedores.

Daí a não haver oportunidades para os compradores o passo é quase miraculoso. Pois convém analisá-la técnicamente mas também conjugando-a com os fundamentais que no presente momento são péssimos e dai uma compra.
Pois além disso, está sobre o suporte do range a 0,11 euros e também quebrou a LTD de curto prazo fazendo um gap bonitinho e com algum volume nos últimos dias.
Fica uma sombra:

[EuroVerde]

Desde o rebentar da bolha imobiliária em Agosto de 2007 que a Colonial desvalorizou cerca de -98% em bolsa. vindo tocar em Março do ano passado (fundo dos indices) 0,11/acção e logo recuperou.
Desde então, tem andado num range entre os 0,12 e os 0,18.
Olhando de uma forma mais pormenorizada para os volumes desde o fundo, reparamos que os maiores volumes desde há um ano têm sido feitos várias vezes em subidas, depois a cotação vai descendo com menos volume sem nunca sair do range.

Actualmente está na base do range e em vias de quebrar uma LTD de curto prazo.

Que interpretação vocês fazem disto?

Nota: a empresa foi apanhada pelos credores e sujeita a grandes aumentos de capital.

[EuroVerde]

Já desde Abril que a Colonial ninguém em Portugal pega nela porque apresenta um risco na actual conjectura.
Mas algo se está a dar com os aumentos de capital a que tem sido sujeita.

A cotação da imobiliária já incorpora o pior...
No entanto, no meu caso ainda não investi porque ainda não a vi afundar e recuperar do eventual spike.
Caso veja um spike, pretendo-a ao fecho de hoje.

[tugatuga11]

Euroverde, o problema é que a esmagadora maioria não analisa (para tentar prever) como poderão estar os activos financeiros no fim da próxima semana...quanto mais em horizontes muito mais alargados. Pode perfeitamente fazer confusão a muita gente...mas isso que te pode impedir de expores o que pensas.
Abraço e bons trades.

[MatildeSerrano]

Poupa-nos por favor com rabiscos futurísticos até 2014

[EuroVerde]

Felix Salmon, uno de los analistas financieros más seguidos en todo el mundo, afirma que el sector inmobiliario en EEUU aún no ha alcanzado suelo, y vé una caída de precios adicional del 22% desde niveles actuales.
Recordemos que la recuperación del sector inmobiliario es vital para la sostenibilidad de la recuperación económia en EEUU, y por consiguiente en todo el mundo, como hemos señalado en recientes artículos publicados

CB

[EuroVerde]

Olá,

fico um pouco confuso ao ler as suas previsoes, gostaria de lhe perguntar, como é que voce negocia as suas previsoes?

Eu nao consigo pensar num prazo temporal tao longo.

Obrigado pelo seu tempo e resposta.

Olá
Podes tratar-me por tu.
Os investimentos fazem-se para o longo prazo. A menos que queiramos expecular com acções e vender/comprar por um periodo curto (1ano) baseados em AT mas isso não é investimento. É apenas uma expeculação de querer obter uma mais-valia!
Um investimento tem que obrigatoriamente conter AF.

Aquele gráfico demonstra uma hipótese provável de rumo na cotação da Colonial (e não é AT como já quiseram fazer passar) que se estende por um periodo entre 2013 a 2016.
É normal que um especulador de curto prazo se sinta um pouco confuso com empresas que estão a passar um mau bocado, logo não acreditam nela no momento.
Ainda assim, prevejo que demore/custe tempo a levantar e a sair desta crise que a fez desvalorizar -98% ganhando força ao longo dos tempos para um desenvolvimento exponêncial que alcaçará valores próximos do máximo de 6.

Ao visualizar milhares de gráficos de empresas com e sem futuro que se deram bem/mal no passado em variados sectores. E por experiência que só os anos/horas e horas nos ensinam.

Warren Buffett quando investiu 4.000.000.000dolar no Goldman Sachs a 115/acção na semana/mêses a seguir estava a perder dinheiro porque ninguem estava a acreditar que o banco podesse sobreviver mas o seu orizonte temporal é a 10 anos ou mais.
Quem é que acredita que este banco venha de novo a 115 ou menos? Actualmente está acima do preço que ele comprou e sabemos qual a sua estratégia? Ao que parece, até ao momento está no rumo certo...

[u3lk5]

Olá,

fico um pouco confuso ao ler as suas previsoes, gostaria de lhe perguntar, como é que voce negocia as suas previsoes?

Eu nao consigo pensar num prazo temporal tao longo.

Obrigado pelo seu tempo e resposta.

[Sr_SNiper]

Meus amigos é assim,
uma pessoa está a contribuir para o forum e não para levar criticas destrutivas de pessoas que nem sequer têm respeito pelas opiniões/análises que se fazem a empresa.
A minha projecção não tem necessáriamente de ser até 2013. Até pode atingir aqueles patamares (que acredito que atinjam) lá para 2016/17 estamos a falar de um sector que originou a presente crise e que teve quebras de -98% nos activos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Eu aceito a critica desde que seja construtiva. Agora faltas de respeito do nada, não.
Um abraço aos criticos construtivos.

A Colonial foi apanhada pelos seus crédores que se estão a tornar donos dela (a maioria bancos) e que estão ajudando a empresa a sobreviver num sector que está bastante critico ainda de momento.

Mesmo que o preço dos imoveis tenha nova quebra empresas como esta já estão a descontar isso. Daí acreditar que está barata, onde muitos a vêem cara.

Não quero de modo algum faltar ao respeito a quem quer que seja, mas achei piada uma análise técnica até 2013, mas de modo algum a subvalorizo.
Um abraço