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Caldeirão da Bolsa

Credito Habitação BPI - Barclays

Espaço dedicado a todo o tipo de troca de impressões sobre os mercados financeiros e ao que possa condicionar o desempenho dos mesmos.

por pedro200 » 1/2/2010 20:59

é facil fazer a comparação: basta comparar o seguinte indicador - TAER!(pede que te deêm esta taxa!!! :)

observação: no barcalys os custos com os seguros são muito elevados!!! oferecem um spreads baixos, mas vão buscar o resto nos seguros.

entre os dois optava pelo BPI, apesar de considerar que no mercado deves conseguir melhores condições noutros bancos.
 
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por Lion_Heart » 1/2/2010 18:18

Boa tarde

Ja não estou muito por dentro deste tipo de comparações mas o BPI para mim sempre foi dos mehores bancos em termos de relação spread/produtos.

O Barclays ja não era tanto assim, lembro-me que um spread de 0,8 no BBVA era mais barato que um 0,35 no Barclays.

Esses seguros parecem muito baratos, não terao nenhum truqe? tipo capital a 50% , algumas coisas não seguras no de casa ou periodos de carencia? E que para vender o peixe a banca é capaz de tudo.
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Re: Atençao

por Titleist » 1/2/2010 17:25

bolsacurta Escreveu:Tens de igualar prazos
Os prazos são iguais faltam 28 Anos e o comparativo entre os 2 bancos é igual.
Bpi spread 0,90 %
Barclays spread 0,35 % durante 2 anos depois passa para 0,80 %

Bpi Seguro Vida 27,89 €
Barclays Seguro V 15,50 €

Bpi Seguro Multi-riscos 17,08€
Barclays Seguro Mul-Risc 5,6 €

Obrigado pela atenção dispensada


É pela TAE que tens de te guiar e a TAE no barclays é superior (segundo os teus dados)

TAE de 2,554% (durante 2 anos ) 2,777%

TAE de 2,578% (BPI)

Os seguros são na realidade o que justifica a opção pelo barclays (partindo do principio de que os ambos seguram os mms valores). São 24 euros a menos no barclays por mês. Esses 24 acabam por anular os 8 a mais na prestação.
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por sargotrons » 1/2/2010 16:49

Ve o anexo, e aconselho a veres os 3 decretos de lei em particular.

fonte:
http://www.bportugal.pt/pt-PT/Legislaca ... no2009.pdf

Espero que te ajude.
Anexos
DL192ano2009.pdf
(18.83 KiB) Transferido 166 Vezes
Não faz mal!...
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por sargotrons » 1/2/2010 16:40

Ola BolsaCurta,

se pagares os seguros num pagamento unico anual ainda tens um desconto grande.

Devias ver os ultimos decretos de leis que sairam sobre o CH, penso que um dos pontos era sobre os produtos associados, vale a pena investigares...

Cmp
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Re: Atençao

por bolsacurta » 1/2/2010 16:08

Tens de igualar prazos
Os prazos são iguais faltam 28 Anos e o comparativo entre os 2 bancos é igual.
Bpi spread 0,90 %
Barclays spread 0,35 % durante 2 anos depois passa para 0,80 %

Bpi Seguro Vida 27,89 €
Barclays Seguro V 15,50 €

Bpi Seguro Multi-riscos 17,08€
Barclays Seguro Mul-Risc 5,6 €

Obrigado pela atenção dispensada
 
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por - GOE - » 1/2/2010 14:34

Titleist Escreveu:
- GOE - Escreveu:15,00€ ao longo de 28 anos, representa 5040,00€..

Resta é saber se os produtos associados no Barclays não terão um custo superior a esses 15,00€ mensais.. É uma questão de analisar bem as duas opções ..


15.00€ ao longo de 2 anos não 28

o que dá 360 euros

depois a prestação nos restantes 26 anos é superior no barclays em 8 euros

(8 * 12) * 26 = 2496 a mais no barclays

2496 - 360 = 2136

Parece-me que o melhor é continuares no BPI


My bad, não tinha reparado :oops:
 
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por Titleist » 1/2/2010 14:18

- GOE - Escreveu:15,00€ ao longo de 28 anos, representa 5040,00€..

Resta é saber se os produtos associados no Barclays não terão um custo superior a esses 15,00€ mensais.. É uma questão de analisar bem as duas opções ..


15.00€ ao longo de 2 anos não 28

o que dá 360 euros

depois a prestação nos restantes 26 anos é superior no barclays em 8 euros

(8 * 12) * 26 = 2496 a mais no barclays

2496 - 360 = 2136

Parece-me que o melhor é continuares no BPI
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Atençao

por Primvs » 1/2/2010 13:25

Quando se compara CH´s, deve-se sempre comparar alhos com alhos e batatas com batatas.

Tens de igualar prazos e indexantes para poderes comparar spreads.E depois dos dois anos, com quanto ficas de spread?É importante

Tens de saber quanto custa a comissão de processamento da prestação.

Tens de saber custos de manutenção de conta no Banco.

Tens de saber quanto pagas de seguro de casa e seguro de vida e as coberturas.

E tens de ver quanto custam os produtos que te obrigam a fazer e quanto nao estao directamente relacionados com o teu CH (tipo custo cartao de credito).

So depois disto é que podes comparar e decidir
É da vida...
 
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Re: Credito Habitação BPI - Barclays

por Godfather » 1/2/2010 13:21

Caro bolsacurta

bolsacurta Escreveu:Valor Prestação: 244,95€ (Durante 2 anos) 268,46 €


Na simulação das tuas condições após a transferência, o valor de prestação (durante 2 anos) é de 244.95€ ou de 268.46€?

Cumprimentos,
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por - GOE - » 1/2/2010 13:02

15,00€ ao longo de 28 anos, representa 5040,00€..

Resta é saber se os produtos associados no Barclays não terão um custo superior a esses 15,00€ mensais.. É uma questão de analisar bem as duas opções ..
 
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Credito Habitação BPI - Barclays

por bolsacurta » 1/2/2010 12:58

Bom dia a todos

Sou novato por aqui , mas quero desde ja dar os parabens a todos pelo optimo forum.

Tenho um Credito Habitação no BPI a cerca de 7 anos
estou contente com a relação comercial , mas acho que estou a pagar muito gostaria da v/opinião.

No BPI tenho

Prestações Constantes
Euribor 3 meses
Prazo : 28 anos q estão a faltar
Valor em divida : 71167,00 €
Valor Avaliação : 120000,00 €
Taxa juro nominal : 1,612 %
TAE de 2,578%
Spread : 0,90%
Valor Prestação: 260,88 €



No Barclays se tranferir para la o CH
Sem custos de Transferencia

Prestações Constantes
Euribor 3 meses
Prazo : 28 anos q estão a faltar
Valor em divida : 71167,00 €
Valor Avaliação : 120000,00 €
Spread : 0,35%(durante 2 anos) 0,80 %
TAN : 1,062% (durante 2 anos) 1,812%
TAE de 2,554% (durante 2 anos ) 2,777%
Valor Prestação: 244,95€ (Durante 2 anos) 268,46 €


Mas tem produtos associados obrigatorio

Seguro de Vida
Seguro Multiriscos
Domiciliação de Vencimentos
Domiciliação de 2 pagamentos domesticos
Solução integrada


O que me aconselham a fazer , acham que devo transferir apesar de o valor actual que vou poupar é so de cerca de 15 €.

Agradeço desde ja a v/atenção
 
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